Bien implanté sur la ville d’Argentat et de la région Corrèze depuis plusieurs années,
Dordogne Vallée est l’agence immobilière incontournable des transactions immobilières dans cette région.
La qualité du travail effectué par une équipe de professionnel de l’immobilier, vous permettra de découvrir et d’apprécier « l’Immobilier Autrement ».
La rigueur, la discrétion, l’écoute, le savoir faire, le professionnalisme, dans le respect absolu des règles en vigueur, se résument par notre devise :

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Les frais d'acquisition
Financer votre achat immobilier
Tout contrat de vente d'un bien immobilier doit faire l'objet d'un acte authentique réalisé devant notaire. Les frais occasionnés pour l'accomplissement de cet acte sont à la charge de l'acquéreur. Leur montant diffère selon le type de bien :
• Achat d'un logement neuf : environ 3 % du prix d'achat
• Achat dans l'ancien : environ 6% du prix d'achat
• Achat d'un terrain : 4,80 %
Les frais d'acquisition, appelés souvent de façon impropre " frais de notaire ", sont essentiellement des impôts collectés par le notaire pour le compte de l'Etat : ce sont des " droits de mutation ".
On distingue :
• les honoraires qui rémunèrent le travail du notaire et de ses collaborateurs,
• les droits dus au Trésor dont le notaire est collecteur,
• les débours qui constituent le remboursement des services et documents extérieurs à l'étude notariale qui sont nécessaires pour la réalisation d'une affaire (cadastre, hypothèque, géomètre).
Seule la première catégorie de frais correspond à la rémunération du notaire, les deux autres sont perçues pour l'Administration fiscale, ou liées à des frais encourus par le notaire.
Les honoraires du notaire
Ils sont fixés par décret et sont les mêmes qu'il s'agisse d'un logement ancien ou neuf. Les taux varient en fonction de la tranche du prix de vente. Ainsi le prix du logement est sectionné en diverses parties et à chacune d'entre elles correspond un pourcentage d'honoraires de notaire.