Villa 6 pièces à vendre Marcillac la Croisille - 19320 / Réf: 3686
210 000 €
- 210 000 €
- 4 chambres
- 2 sde
- 110,0 m² de surface
- 730 m² de terrain
- 1 909 € prix / m²
Bien rare sur ce secteur très recherché, une jolie villa entièrement rénovée avec goût, sa terrasse abritée, son garage, et un peu de terrain pour se détendre;
Vue directe sur le lac de La Valette , animé en été, sports nautiques, pêche, balades... Vous entrez directement sur le grand séjour avec sa cheminée et poêle à bois efficace dès l'Automne, une salle à manger lumineuse avec accès direct à la cuisine toute équipée très fonctionnelle, une buanderie, 2 chambres en rez de chaussée, dont une parentale, une seconde salle d'eau et wc.
À l'étage, c'est le domaine des enfants ou des amis, une grande mezzanine, espace repos, ou couchage, 2 autres chambres mansardées.
Attenant un garage , pour ranger les canöés, le matériel de pêche, le bateau ou...la voiture!
Une agréable terrasse abritée orientée sud-ouest, pour profiter de la vue et de la sérénité du lieu. Une visite finira de vous convaincre et de déclencher le fameux coup de coeur!
- Référence :3686
- Type de logement :Villa
- Construction :1980
- Surface de :110,0 m2
- Séjour :28,00 m2
- Terrain de :730 m2
- Pièces :6
- Chambres :4
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salles d'eau :2
- WC :2
- Nombre d'étages :2
- Garage :1
- Parking :4
Finances
- Taxe foncière :750 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Air pulsé
- Mécanisme de chauffage :Individuel
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
E
Indice d'émission de gaz à effet de serre
B
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 210 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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