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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 5 pièces à vendre St Privat - 19220 / Réf: 3681

273 000 €

  • 273 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sde
  • 90,0 m² de surface
  • 1 450 m² de terrain
  • 3 033 € prix / m²
Exclusivité

Nichée dans un hameau au cadre idyllique, en pleine nature, mais à seulement 10 mn de St Privat et tous commerces, cette jolie maison de caractère attend votre venue;
Belle rénovation récente, avec des matériaux nobles et artisans locaux, cette longère vous propose un vaste séjour avec cantou et poêle à bois , une magnifique cuisine en manguier massif, une chambre et salle d'eau -toilettes en RDC.
Deux mezzanines en hauteur, dont une ouvrant sur une autre chambre mansardée, prestations haut de gamme, chauffage type pompe à chaleur air-eau, ballon eau chaude thermo-dynamique, et panneaux voltaïques, micro-station biologique, tous les travaux ont moins de 2 ans.
Et pour profiter des extérieurs avec vue sur la campagne environnante, un ensemble sauna, bain nordique originaux, une pergola, un chalet de jardin aménagé en couchage supplémentaire, un garage fermé, un agréable terrain arboré . La proximité du lac de Feyt, baignade et activités nautiques, et les randonnées alentour entre rivières et forêts avec vue sur les monts d'Auvergne comme toile de fond!
La maison est vendue avec tout le mobilier présent, soigneusement choisi. Venez vous ressourcer dans ce lieu d'exception , vous n'en partirez plus !

  • Référence :3681
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1880
  • Date de disponibilité :28/08/2018
  • Surface de :90,0 m2
  • Séjour :50,00 m2
  • Terrain de :1 450 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :3

Finances

  • Taxe foncière :560 € par an

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Chauffage :Radiateur
  • Mécanisme de chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Autres

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique
< 50
A
51 à 90
B
91 à 150
C
145
151 à 230
D
231 à 330
E
331 à 450
F
> 450
G
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre
< 5
A
5
6 à 10
B
11 à 20
C
21 à 35
D
36 à 55
E
56 à 80
F
> 80
G
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AGENCE DORDOGNE VALLEE

06.85.25.76.78 05.55.28.69.52
Réf. : 3681
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