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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 5 pièces à vendre Argentat - 19400 / Réf: 3627

79 500 €

  • 79 500 €
  • 3 chambres
  • 2 sde
  • 105,0 m² de surface
  • 314 m² de terrain
  • 757 € prix / m²
Exclusivité

Située dans un quartier paisible et prisé d'Argentat-sur-Dordogne idéalement nichée à proximité des rives de la Dordogne, cette charmante maison avec deux logements distincts offre une opportunité unique d'investissement ou de résidence avec un potentiel locatif attrayant. Un appartement de type T2 nécessitant des travaux de rénovation, offrant l'opportunité de personnaliser selon vos préférences et besoins. Et un appartement de type T3 déjà loué, générant un revenu locatif de 506 EUR par mois. Profitez de l'intimité et de la détente dans un jardin situé en face. Petit plus : deux places de parking dédiées assurant commodité et praticité. Que vous soyez un investisseur avisé à la recherche d'un revenu locatif stable ou un particulier à la quête d'un chez-soi paisible, cette opportunité saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette perle immobilière à Argentat-sur-Dordogne !

  • Référence :3627
  • Type de logement :Maison
  • Surface de :105,0 m2
  • Séjour :34,00 m2
  • Terrain de :314 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Séparée Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Parking :2
  • Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

F

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Passoire énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 € et 3 890 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2024-04-30 (abonnement compris).
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AGENCE DORDOGNE VALLEE

06.76.75.34.86 05.55.28.69.52
Réf. : 3627
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