Maison 4 pièces à vendre Argentat - 19400 / Réf: 3697

165 000 €

165 000 €
3 chambres
1 sde
108,0 m² de surface
539 m² de terrain
1 528 € prix / m²

Exclusivité

RARE SUR ARGENTAT. Située dans le quartier du Bastier, au fond d'une impasse calme, découvrez cette maison de plain-pied avec sous-sol complet. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine simple, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le jardin entièrement clos est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffée au fioul et équipée de fenêtres en double vitrage, cette maison offre un bon confort au quotidien. Le sous-sol complet permet de nombreuses possibilités, comme un garage, un atelier ou des espaces de rangement supplémentaires. Proche du centre d'Argentat et de ses commodités, cette maison allie sérénité et praticité. Locataires en place jusqu'en Novembre 2025. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :3697
Type de logement :Maison
Construction :1969
Date de disponibilité :01/12/2022
Surface de :108,0 m2
Séjour :22,00 m2
Terrain de :539 m2
Pièces :4

Chambres :3
Cuisine :Séparée Aménagée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :1
Garage :2
Cave :1

Équipements

Cheminée :non
Équipement de cuisine :oui

Chauffage :
Mode de chauffage :Fuel

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

E

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 140 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2027-11-19 (abonnement compris).

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