Immeuble 8 pièces à vendre Argentat sur Dordogne - 19400 / Réf: 3791

160 000 €

160 000 €
5 chambres
2 sdb
1 sde
150 m² de surface
1 066,67 € prix / m²

Exclusivité

Idéalement situé dans le centre historique d'Argentat-sur-Dordogne, cet immeuble en monopropriété constitue une belle opportunité d'investissement locatif. L'ensemble est en bon état général et se compose d'un local professionnel T2 en rez-de-chaussée ainsi que de deux appartements T3 situés aux 1er et 2ème étages. Ces deux derniers logements ont été récemment rénovés à neuf, offrant confort et prestations modernes.Tous les lots sont actuellement loués, ce qui assure des revenus locatifs immédiats et sécurisés. Grâce à sa localisation en plein coeur de la ville, à proximité des commerces, écoles et services, ce bien bénéficie d'une forte attractivité locative.

Référence :3791
Type de logement :Immeuble
Construction :1900
Date de disponibilité :29/09/2025
Surface de :150 m2
Pièces :8

Chambres :5
Cuisine :Sans cuisine
Salles de bains :2
Salle d'eau :1
WC :3
Cave :1

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 800 € et 3 830 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

Plus de détails