Maison 4 pièces à vendre La Roche Canillac - 19320 / Réf: 3819
77 000 €
- 77 000 €
- 3 chambres
- 1 sde
- 70 m² de surface
- 25 950 m² de terrain
- 1 100 € prix / m²
Une maison de caractère en pierres et couverte en lauzes , toiture refaite récemment , situé au coeur d'un bourg historique très vivant, une vue sur la vallée exceptionnelle . Une maison d'environ 70 m2 habitable avec terrasse , jardin attenant de 725 m2, 3 chambres dont une en RDC avec salle d'eau et wc indépendant, tranquillité aboslue, et proximité d'Argentat, Tulle et Marcillac.
Idéale pour les vacances, dans un cadre idyllique , proche d'une nature protégée, avec la rivière le Doustre, en contre bas du village. Véritable coup de coeur, cette maison bénéficie du tout à l'égout, Quelques travaux sont à prévoir mais une visite s'impose!
- Référence :3819
- Type de logement :Maison
- Construction :1800
- Date de disponibilité :30/04/2026
- Surface de :70 m2
- Séjour :38 m2
- Terrain de :25 950 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salle d'eau :1
- WC :1
- Nombre d'étages :2
- Parking :2
Finances
- Taxe d'habitation :650 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 77 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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- Annonce ref: 3819