- 27 AVENUE PASTEUR , 19400 argentat
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- 05.55.**.**.52
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- Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous
Maison 4 pièces à vendre La Roche Canillac - 19320 / Réf: 3819
77 000 €
- 77 000 €
- 3 chambres
- 1 sde
- 70 m² de surface
- 25 950 m² de terrain
- 1 100 € prix / m²
Une maison de caractère en pierres et couverte en lauzes , toiture refaite récemment , situé eau coeur d'un bourg historique très vivant, une vue sur la vallée exceptionnelle . Une maison d'environ 70 m2 habitable avec terrasse , jardin attenant de 865 m2, 3 chambres dont une en RDC avec salle d'eau et wc indépendant, tranquillité aboslue, et proximité d'Argentat, Tulle et Marcillac.
Idéale pour la location estivale. Véritable coup de coeur, cette maison bénéficie du tout à l'égout, d'un grand parking un peu plus bas et de 2 ha,5 de bois, feuillus et résineux, descendant jusqu'à la rivière le Doustre , avec une ancienne grange en bordure. Paradis des pêcheurs et amoureux de la nature authentique .
- Référence :3819
- Type de logement :Maison
- Construction :1800
- Date de disponibilité :30/04/2026
- Surface de :70 m2
- Séjour :38 m2
- Terrain de :25 950 m2
- Pièces :4
- Chambres :3
- Cuisine :Séparée Equipée
- Salle d'eau :1
- WC :1
- Nombre d'étages :2
- Parking :2
Finances
- Taxe d'habitation :650 € par an
Équipements
- Cheminée :oui
- Chauffage :Individuel
- Mécanisme de chauffage :Radiateur
- Mode de chauffage :Electrique
Diagnostics énergétiques
Diagnostic de performance énergétique
G
Indice d'émission de gaz à effet de serre
C
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 77 000 €.
Honoraires : 10.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 70 000 €.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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- Annonce ref: 3819