Propriété 8 pièces à vendre St Cirgues la Loutre - 19220 / Réf: 3288

357 000 €

Propriété 8 pièces à vendre St Cirgues la Loutre - 19220 / Réf: 3288

  • 357 000 €

Cette magnifique maison de Maître du 18 ème, en bon état général , position dominante plein sud, vous propose 270 m2 habitable sur 2 niveaux, une vaste entrée ouvrant sur un séjour -salle à manger , cheminée et portes placards anciennes en noyer sur l'aile gauche, cuisine simple , salle d'eau, wc , puis sur l'aile droite,
une belle pièce de vie avec cheminée en pierres et insert bois, magnifiques portes de placards anciennes en merisier , une bassière utilisée comme cuisine, une salle d'eau et wc.
A l'étage, un escalier majestueux vous conduit sur une mezzanine , accédant aux 6 chambres , dont certaines avec de très beaux éléments de portes en noyer , 2 salles d'eau et wc.
Au-dessus, des combles sur 2 niveaux aménageables, très rare, avec une chambre supplémentaire aménagée. Chauffage central fuel et pompe à chaleur dans l'aile gauche pouvant être étendu à l'aile droite.
Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir au niveau des cuisines et salles d'eau. Assainissements aux normes, huisseries simple vitrage mais en très bon état. Parquets anciens d'origine.
Dépendances en bon état , une grange avec cantou et fournil, une tour attenante, un pigeonnier, et sur l'arrière, un bûcher et une porcherie. Sur le terrain une belle grange pouvant être aménagée en gîte , un parc arboré autour de la maison et terrain attenant avec source captée d'environ 2 HA.
Cette Propriété bénéficie d'une position dominante avec vue imprenable sur la vallée .... Laisser le charme agir , nous sommes au coeur de la Xaintrie dans l'une des plus belles demeures de ce lieu protégé, chargé d'histoire et de récits.

  • Propriété
  • Construction : 1800
  • Date de disponibilité : 01/09/2021
  • Surface de 270,00 m2
  • Séjour : 37 m2
  • Terrain de 18 415 m2
  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • Cuisine : SéparéeAménagée
  • 3 Salles d'eau
  • 3 WC
  • Nombre d'étage : 2
  • Etage : 1
  • Garage
  • Parking : 4
  • Cave
  • Chauffage : Individuel
  • Mécanisme de chauffage : Radiateur
  • Mode de chauffage : Fuel
  • Copropriété : non
  • Taxe foncière : 900 € par an
  • DPE : D (210)
  • GES : C (14)

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 357 000 €.

Honoraires : 0.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 357000.00.

Réf. : 3288


Localisation commune

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AGENCE DORDOGNE VALLEE

    • 27 Avenue Pasteur
    • 19400 argentat
  • 06.85.25.76.78
  • 05.55.28.69.52

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** Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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