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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, 14:00 - 19:00

Maison 7 pièces à vendre St Martial de Gimel - 19150 / Réf: 3829

299 000 €

  • 299 000 €
  • 5 chambres
  • 2 sde
  • 212 m² de surface
  • 2 564 m² de terrain
  • 1 410,38 € prix / m²
Sous compromis

Cette maison de caractère en pierres et couverte en ardoises de Travassac, a tout pour vous séduirte, un agréable parc arboré avec des dépendances, une piscine carrelée de 10m x 5m;
Située sur les hauteurs de Tulle, à seulement 15 mn de Laguenne, au coeur d'un charmant hameau, elle vous ouvre ses portes sur un espace salon très cosy au coin d'une cheminée avec insert bois, une cuisine dinatoire toute équipée ouverte , une chambre parentale et salle de bains, une buanderie avec une salle d'eau, toilettes séparées et dans une autre partie un autre vaste séjour-salon avec cantou et poêle à bois.
A l'étage, une charmante mezzanine avec un petit salon, dessert 2 chambres décorée avec goût, dont une avec bureau communiquant, et l'autre avec cabinet de toilettes, puis 2 autres chambres mansardées et un grenier attenant.
La maison a été entièrement rénovée avec soin , des matériaux au charme authentique.
Elle bénéficie d'une grange avec local technique de la piscine, un garage double, un grand abri construit sur 3 côtés pour 2 voitures, et un jardin arboré avec de nombreux espaces pour se relaxer.
Elle est bien isolée avec un classement en D, chauffage central gaz, double vitrage dans toute la maison, hormis quelques fenêtres en simple vitrage sur l'arrière, mais en très bon état. Raccordée au tout à l'égout, C'est une vraie maison de famille, dont le charme vous séduira dès l'entrée. Peut être votre prochain lieu de vie en Corrèze !

  • Référence :3829
  • Type de logement :Maison
  • Construction :1870
  • Date de disponibilité :31/05/2026
  • Surface de :212 m2
  • Séjour :50 m2
  • Terrain de :2 564 m2
  • Pièces :7
  • Chambres :5
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salles d'eau :2
  • WC :2
  • Nombre d'étages :2
  • Garage :1
  • Parking :4

Équipements

  • Cheminée :oui
  • Piscine :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 390 € et 5 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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