Maison 6 pièces à vendre Champagnac la Prune - 19320 / Réf: 3765

108 000 €

108 000 €
4 chambres
1 sde
160 m² de surface
675 € prix / m²

Amateurs de charme authentique et de projets de rénovation, cette belle maison en pierres des années 1900, d'environ 160 m2, n'attend que vous pour retrouver tout son éclat ! Située sur la commune de CHAMPAGNAC LA PRUNE, dans un hameau calme et verdoyant, cette propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose actuellement de : 4 chambres spacieuse, des combles aménageables permettant d'agrandir encore l'espace de vie, une cour à l'avant, avec une grange et une ancienne porcherie, parfaites pour du stockage ou des projets annexe. Et un jardin intimiste à l'arrière, idéal pour les moments de détente en plein air. Côté confort, un atout non négligeable : une pompe à chaleur récente déjà installée. Une belle opportunité pour les amoureux de la pierre et des espaces à réinventer ! À découvrir sans tarder Contactez-nous pour une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence :3765
Type de logement :Maison
Construction :1909
Surface de :160 m2
Séjour :22 m2
Pièces :6
Chambres :4

Cuisine :Coin cuisine Nue
Salle d'eau :1
WC :1
Etage :2
Parking :1
Cave :1

Finances

Taxe foncière :642 € par an

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 520 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2023-01-01 (abonnement compris).

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