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  • Aujourd'hui : 09:00 - 12:00, l'après midi sur rendez-vous

Propriété 5 pièces à vendre Gros Chastang - 19320 / Réf: 3839

248 000 €

  • 248 000 €
  • 3 chambres
  • 1 sdb
  • 1 sde
  • 175 m² de surface
  • 4 455 m² de terrain
  • 1 417,14 € prix / m²

Une propriété d'exception, ancien presbytère du 18è, au charme unique, située en pleine nature proche du lac de Marcillac. Un ravissant cottage rénové avec matériaux authentiques et choisis avec goût, des pièces spacieuses et lumineuses, un salon-salle à manger de 60 m2, pour de douces soirées devant la magnifique cheminée en pierres avec poêle à bois récent. Une cuisine communicante toute équipée avec piano de cuisson 'Falcon' récent, ilot central, et ouverture sur le jardin.
Suivons l' escalier en pierres qui mène à un couloir desservant 3 belles chambres légèrement mansardées, une salle d'eau et une salle de bains.
Au-dessous, en rez de jardin, un vaste espace carrelé et vouté pour une partie, à usage de cave, remise et chaufferie. Chauffage central par chaudière bois.
Une magnifique grange en pierres de 200 m2 au sol, peut servir de garage, et de stockage pour tout le matériel de jardinage et autre. Un puits .Et un cadre de verdure idyllique, avec pré et petit bois sur 4455 m2. Sur l'arrière une petite étable pouvant abriter un cheval ou poney,
Un véritable havre de paix et petit paradis en Corréze, entre eaux vives de la Dordogne, Argentat à 15 mn, et eaux plus calmes du lac de Marcillac tout proche.

  • Référence :3839
  • Type de logement :Propriété
  • Construction :1700
  • Date de disponibilité :30/06/2026
  • Surface de :175 m2
  • Séjour :60 m2
  • Terrain de :4 455 m2
  • Pièces :5
  • Chambres :3
  • Cuisine :Américaine Equipée
  • Salle de bains :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :2
  • Nombre d'étages :3
  • Garage :1
  • Parking :3

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

G

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Logement à consommation énergétique excessive
Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 430 € et 3 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2022-01-01 (abonnement compris).
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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