Maison 3 pièces à vendre St Privat - 19220 / Réf: 3840

108 000 €

108 000 €
2 chambres
1 sde
65 m² de surface
1 965 m² de terrain
1 661,54 € prix / m²

Sous compromis / Exclusivité

Cette jolie maison en pierres et couverte en ardoises, refaite en 2006, fera sans doute votre bonheur, située entre Argentat et Saint-Privat, elle bénéficie d'une petite grange, d'un agréable parc arboré de 2000 m2.
Bien que d'une surface modeste, elle a tout d'une grande, un séjour avec cantou et poêle à bois 'Godin', une chambre à l'étage de 20 m2 , une salle de bains avec VMC, et wc séparé. Une cuisine toute équipée ouvrant sur le jardin.
Une autre petite chambre est accessible au-dessus de la cuisine, par un escalier de meunier.
L'assainissement est aux normes. Projet idéal pour un pied à terre de vacances ou un premier achat . Beaucoup de charme pour cette maison de pays posée dans son écrin de verdure !

Référence :3840
Type de logement :Maison
Construction :1880
Date de disponibilité :30/05/2026
Surface de :65 m2
Séjour :23 m2
Terrain de :1 965 m2

Pièces :3
Chambres :2
Cuisine :Séparée Equipée
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :2
Parking :2

Finances

Taxe foncière :550 € par an

Équipements

Cheminée :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

< 50

A

51 à 90

B

91 à 150

C

151 à 230

D

231 à 330

E

331 à 450

F

> 450

G

396

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

< 5

A

6 à 10

B

11 à 20

C

21 à 35

D

36 à 55

E

56 à 80

F

> 80

G

15

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 710 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2025-01-01 (abonnement compris).

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